Iad France - Cindy Lucas () vous propose : Découvrez cette superbe maison individuelle de plus de 200 m² habitables, idéalement située dans la commune recherchée de Saint Nicolas. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine à équiper et à aménager, les sanitaires (WC et salle de bain séparé ), une spacieuse pièce de vie orientée plein sud de plus de 30 m², baignée de lumière naturelle, avec cheminée et accès au balcon, un espace bibliothèque de 10 m², deux chambres, dont une avec un espace bureau ou dressing. Au premier étage une chambre de 35 m² et un espace à aménager de plus de 65 m², offrant de multiples possibilités d'agencement selon vos besoins. Un sous-sol complet avec garage 1 à 2 voitures, chaufferie, buanderie, et une salle de réception ou de stockage de plus de 40 m². Le rez-de-chaussée est à conforter (cloisons modulables ), le 1er étage est à aménager. Le tout sur une parcelle de plus 1600 m², les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques, la chaudière à gaz et le chauffe-eau sont des années 2000. N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Lucas EI (ID 67143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €348,000
• sold by: agency
• added to site on 2 Mar 2024
• last updated on 30 Jun 2024