Iad France - Stéphanie Salomez () vous propose : RARE SUR LE SECTEUR ! MAISON à USAGE d'HABITATION avec possibilité de garder ou non la partie commerce selon votre convenance d'une superficie de 140 m² environ - BEAUCOUP DE POTENTIEL composée : AU REZ DE CHAUSSEE : - 1 pièce principale de 55 m² actuellement aménagée en commerce mais qui peut être transformée en habitation (pièce de vie principale salon / salle à manger) - 1 cuisine - 1 bureau - 1 WC - 1 accès à la terrasse et au jardin avec dépendance borné et entièrement clos d'environ 200 m² - 1 accès à une petite cour intérieure qui peut être aménagée en jardin d'hiver Au 1er étage : - 1 pièce de 20 m² actuellement aménagée en salon / salle à manger / cuisine mais peut être transformée en chambre type suite parentale - 1 salle d'eau avec WC Au second étage : - 1 chambre très cosy de 19 m² LES + DE CETTE MAISON : - Les volumes, le potentiel, le libre choix de votre futur projet - Toiture refaite entièrement en 2006 - Chauffage par pompe à chaleur réversible et chauffage au gaz (chaudière 2017) - Présence d'un adoucisseur d'eau (2018) - VMC - Fibre installée - Menuiseries PVC double vitrage et toiture saine - Raccordé au tout à l'égout POUR PLUS D'INFORMATION ET ORGANISER UNE VISITE ME CONTACTER UNIQUEMENT PAR TELEPHONE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salomez EI (ID 28488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €115,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Apr 2024
• last updated on 28 Jun 2024