Iad France - Ludovic Hiart () vous propose : Venez découvrir cette maison de ville à Saint-Martin-Boulogne, idéalement située dans un quartier calme et très recherché. La propriété offre un sous-sol complet d'environ 40 m² environ comprenant un garage, un coin atelier, une buanderie et un accès direct au jardin. La pièce de vie principale est lumineuse grâce à sa cuisine ouverte, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Vous pourrez profiter d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau et une salle de bain. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la toiture en fibro, les fenêtres, l'électricité, la cuisine et la salle de bain. Parmi les points forts de cette propriété : son emplacement recherché, un garage en sous-sol, un jardin exposé plein sud, des charges foncières réduites, et un fort potentiel à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Hiart EI (ID 77631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €131,500
• sold by: agency
• added to site on 29 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024