A vendre sur la commune de Polincove, jolie maison de plain-pied, d'une surface habitable de 113m2, posée sur 1002m2 de terrain bien exposé et à moins de 5 minutes en voiture du centre ville d'Audruicq! Celle-ci se compose : - d'un hall d'entrée, de WC indépendants, d'un vaste salon/séjour de plus de 30m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 belles chambres ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une double vasques et d'un radiateur sèche-serviettes! Vous retrouverez également à l'extérieur : - Une aire de stationnement pour deux véhicules, - Une terrasse carrelée bien exposée, - Un abri de jardin, - Ainsi qu'un barbecue. Chauffage électrique dans toute la maison. Possibilité d'y installer un poêle à granulés afin d'améliorer davantage le DPE! Ses +++ : - Maison au calme et sans vis-à-vis, - Exposition Sud-Est, - Maison totalement modulable (pas de murs porteurs), - Très bonne isolation, - Grenier pour stockage, - Et fibre! Son prix?! 230 000€ FAI! (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie DEMERVAL au 63. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'Espace Immobilier : Emilie DEMERVAL - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) L'espace Immobilier Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER 59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ

• €230,000
• sold by: agency
• added to site on 10 Feb 2024
• last updated on 1 Jul 2024