A VENDRE - BOUVELINGHEM, sur l'axe SAINT-OMER / BOULOGNE : Beau pavillon individuel en semi plain-pied de 163 m² sur un terrain clos et arboré de 4.100 m², sans vis-à-vis. Au calme de la campagne et à quelques minutes de Lumbres, des grands axes et du golf de Saint-Omer, cette belle maison de 2002 offre un séjour spacieux avec poêle à bois avec sa grande cuisine ouverte de 25 m² et 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, permettant une confortable vie de plain-pied. Elle présente : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand séjour de 37 m² avec poêle à bois, grande cuisine américaine de 25 m² avec espace repas, dégagement, 2 chambres de 11 m² dont une avec dressing, jolie salle de douche au goût du jour avec espace lingerie et toilettes indépendantes avec lave-mains. A l'étage : Palier lumineux et 2 belles chambres de 17 m². Garage 2 voitures avec porte motorisée, cellier et atelier. Grenier de 40 m² aménageables. Extérieurs : Jardin clos et sans vis à vis parfaitement entretenu, belle terrasse de 60 m² avec pergola. Double vitrage PVC. Pompe à chaleur, poêle à bois dans le séjour. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.090 euros et 1.540 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 2021, abonnements compris). Assainissement autonome. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.176 euros. Réf : AN2535 . Prix : 382.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : . Pour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, tél : .

• €382,000
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• added to site on 9 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024