A VENDRE - LUMBRES, à 15 minutes de Saint-Omer , à quelques minutes du golf de l'AA. Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine très récente de 166 m² sur 880 m² de terrain entièrement clôturé avec piscine dans un secteur calme. Construite en 2022 , cette maison individuelle offre de très beaux volumes, beaucoup de luminosité et une performance énergétique optimale 'A'. Elle présente : Un hall d'entrée de 11 m². Une superbe pièce à vivre baignée de lumière de 58 m² ouvrant sur la terrasse, une très belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace de vie. Spacieuse suite parentale de 26 m² donnant sur le jardin et la piscine. avec salle de bains et dressing. 4 grandes chambres (ou 3 chambres et 1 bureau) ainsi qu'une salle de bains de 8 m², cellier et toilettes indépendantes. Un beau garage de 22 m² avec porte motorisée. A l'extérieur : Jardin bien exposé avec une grande terrasse et jolie piscine chauffée avec local technique pouvant servir de dépendance. Les matériaux de haute qualité ont été choisis avec goût. Menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques centralisés et domotisés, pompe à chaleur, chauffage au sol. Diagnostic de performance énergétique : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 727 euros et 983 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 2021 , abonnements compris). Cuve de récupération d'eau de pluie 6000l. Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Réf. FW2531. Prix : 443.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. . Contacter François Wacogne, agent commercial, Tél. .

• €443,000
• sold by: agency
• added to site on 14 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024