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Wavrans-sur-l'Aa (62380) > Canton Lumbres > Arrondissement Montreuil > Département Pas-de-Calais > Région Hauts-de-France
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![Picture of listing #330124580. House for sale in Wavrans-sur-l'Aa](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330124580.jpg)
€234,000
A VENDRE - WAVRANS-SUR-L'AA : Maison individuelle contemporaine de 122 m². Erigée en 2006, cette jolie maison est située au calme de la campagne sur un terrain clos et arboré de 520 m², à 20 minutes de Saint-Omer et 5 minutes de Lumbres et ses...
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Description:
A VENDRE - WAVRANS-SUR-L'AA : Maison individuelle contemporaine de 122 m². Erigée en 2006, cette jolie maison est située au calme de la campagne sur un terrain clos et arboré de 520 m², à 20 minutes de Saint-Omer et 5 minutes de Lumbres et ses commodités. Offrant un espace de vie chaleureux et lumineux, elle comprend une belle pièce de vie de 57 m², un grand bureau de 13,50 m², 2 belles chambres (9,5 et 12 m²) et une pergola. Cette maison présente : Au rez-de-chaussée : Hall avec rangement, grand séjour lumineux de 47 m², cuisine aménagée et équipée ouverte de 10 m², cellier buanderie et toilettes indépendantes. A l'étage, sur dalle béton : Palier, 2 chambres, un grand bureau de 13,50 m² pouvant être transformé en chambre et salle de douche de 8 m². Garage de 20 m² avec porte motorisée. En extérieur : Jardin clos et arboré, parking et abris. Dalle béton. Menuiseries double vitrage PVC. Volets motorisés. Chauffage central gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros 1.220 et 1.690 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 943 euros. Réf : 2455ANFW. Prix : 234.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : . Pour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, tél : ou François Wacogne, agent commercial, tél : .
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 122 m² of habitable surface
- 520 m² of land
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 136 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 27 (C)
Miscellaneous:
- 1 parking(s) intérieur(s)
- 2 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €234,000
- sold by: agency
- added to site on 16 May 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Wavrans-sur-l'Aa (62380)
- Canton: Lumbres
- Arrondissement: Montreuil
- Département: Pas-de-Calais
- Région: Hauts-de-France
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