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Picture of listing #330545622. House for sale in Wavrans-sur-l'Aa
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€264,000
150 m²4901 m²
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A VENDRE - WAVRANS-SUR-L'AA : Maison individuelle de 150 m² avec garage 30 m² et jardin. Erigée en 1995 sur 900 m² arborés, cette jolie maison est située au calme de la campagne, à 20 minutes de Saint-Omer et 5 minutes de Lumbres et ses...

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Description:
A VENDRE - WAVRANS-SUR-L'AA : Maison individuelle de 150 m² avec garage 30 m² et jardin. Erigée en 1995 sur 900 m² arborés, cette jolie maison est située au calme de la campagne, à 20 minutes de Saint-Omer et 5 minutes de Lumbres et ses commodités. Offrant un espace de vie chaleureux et lumineux de 31 m², cette maison dispose d'une chambre ou un bureau en plain-pied, d'une véranda et d'une pergola. Elle présente : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 8 m², séjour lumineux de 31 m², cuisine de 15 m² aménagée et équipée, cellier buanderie de 18 m², bureau de 10 m², véranda de 13 m² et toilettes indépendantes. A l'étage, sur dalle béton : Palier, 3 belles chambres (12,5, 12,5 et 13 m²), dressing et salle de bains. Grenier de 25 m². Garage de 30 m² avec porte motorisée. En extérieur : Pergola, jardin arboré, parking et abri. Dalle béton. Menuiseries double vitrage PVC. Chauffage central gaz de ville, chaudière Viessmann. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros 1.670 et 2.320 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 2021, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.122 euros. Réf : AN2521. Prix : 264.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tel : . Contacter Alexandra Nugerman, agent commercial EI, au
Main Characteristics:
  • 5 main rooms
  • 4 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 150 m² of habitable surface
  • 901 m² of land
  • heating: central gas
  • energy performance diagnostic (DPE): 166 (C)
  • greenhouse gas emissions (GES): 34 (D)
Miscellaneous:
  • 2 parking(s) intérieur(s)
  • 4 parking(s) extérieur(s)
  • Jardin : OUI
Price:
  • €264,000
  • sold by: agency
  • added to site on 4 Jun 2024
  • last updated on 25 Jun 2024
Location:
  • Commune: Wavrans-sur-l'Aa (62380)
  • Canton: Lumbres
  • Arrondissement: Montreuil
  • Département: Pas-de-Calais
  • Région: Hauts-de-France
map of France
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking