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Calonne-Ricouart (62470) > Canton Auchel > Arrondissement Arras > Département Pas-de-Calais > Région Hauts-de-France
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![Picture of listing #330499372. House for sale in Calonne-Ricouart](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330499372.jpg)
€107,500
ACTUEL IMMO * * * CALONNE-RICOUART * * * Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied d'une superficie de 68m2, idéalement située dans un secteur calme ! Dès l'entrée, un hall vous mène vers un salon-séjour lumineux de 27m2,...
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Description:
ACTUEL IMMO * * * CALONNE-RICOUART * * * Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied d'une superficie de 68m2, idéalement située dans un secteur calme ! Dès l'entrée, un hall vous mène vers un salon-séjour lumineux de 27m2, une chambre de 10.6m2 et une seconde de 9.3m2 environ, une cuisine et salle de bain donnant côté terrasse et jardin, orientées Sud-Est et mesurant respectivement 10m2 et 6m2. L'espace comprend également un WC indépendant et une cave de 5,3m2 Cette maison offre un cadre de vie agréable, à la fois fonctionnel et chaleureux grâce aux fenêtres PVC à double vitrage équipées de volets roulants manuels mais également une cheminée à feu de bois (non tubée) et une chaudière au gaz de ville. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. A l'extérieur, terrasse de 30m2 et dépendance pouvant servir d'atelier ou de stockage pour le bois. N'hésitez pas à me contacter, je serais ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Sébastien SGARD > Mandataire IMMOBILIER ACTUEL IMMO Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro : Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Nos honoraires : Votre conseiller ACTUEL IMMO : MANDATAIRE - Sebastien SGARD - Tél.
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 2 bedrooms
- 68 m² of habitable surface
- 576 m² of land
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 289 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 45 (D)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- Jardin : OUI
Price:
- €107,500
- sold by: agency
- added to site on 2 Jun 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Calonne-Ricouart (62470)
- Canton: Auchel
- Arrondissement: Arras
- Département: Pas-de-Calais
- Région: Hauts-de-France
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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