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Thélus (62580) > Canton Arras > Arrondissement Arras > Département Pas-de-Calais > Région Hauts-de-France
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![Picture of listing #328128004. House for sale in Thélus](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328128004.jpg)
€285,000
Charmante maison de village de 175 m²
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Description:
Cette jolie maison de village de 1920 se situe à seulement 15 minutes au Nord d'Arras.
Elle vous offre des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 60 m², dont la moulure ornementale a été préservée dans le séjour. La cuisine équipée de 16 m² est attenante à une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un WC.
Au premier étage, on y trouve deux chambres lumineuses, d'une superficie de 18 m² et 23 m² ,ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou dressing.Une 2 ème salle d'eau avec douche et double vasques vient compléter cet étage.
Cette charmante maison vous offre au 2 ème étage une chambre d'une superficie de 29 m² tout aussi lumineuse avec ses grands velux.
La maison dispose également d'une cave, d'un jardin arboré exposé Sud/est, d'une dépendance, d'un portail motorisé permettant de stationner 2 voitures dans la cour.
Le chauffage est au gaz avec une chaudière neuve (2023), les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants manuels. Des travaux et du rafraichissement seront à prévoir pour personnaliser cette propriété à votre goût !
Cette propriété est idéalement située , proche de toutes commodités.
Venez vite découvrir le charme de l'ancien dans cette maison de village ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pauline FONSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ARRAS) (réf. 557010 )
Elle vous offre des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 60 m², dont la moulure ornementale a été préservée dans le séjour. La cuisine équipée de 16 m² est attenante à une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un WC.
Au premier étage, on y trouve deux chambres lumineuses, d'une superficie de 18 m² et 23 m² ,ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou dressing.Une 2 ème salle d'eau avec douche et double vasques vient compléter cet étage.
Cette charmante maison vous offre au 2 ème étage une chambre d'une superficie de 29 m² tout aussi lumineuse avec ses grands velux.
La maison dispose également d'une cave, d'un jardin arboré exposé Sud/est, d'une dépendance, d'un portail motorisé permettant de stationner 2 voitures dans la cour.
Le chauffage est au gaz avec une chaudière neuve (2023), les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants manuels. Des travaux et du rafraichissement seront à prévoir pour personnaliser cette propriété à votre goût !
Cette propriété est idéalement située , proche de toutes commodités.
Venez vite découvrir le charme de l'ancien dans cette maison de village ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pauline FONSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ARRAS) (réf. 557010 )
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 3 bedrooms
- 2 half baths
- 175 m² of habitable surface
- 523 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 191 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 40 (D)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Cave
- 2 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €285,000
- sold by: agency
- added to site on 1 Mar 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Thélus (62580)
- Canton: Arras
- Arrondissement: Arras
- Département: Pas-de-Calais
- Région: Hauts-de-France
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