62600-BERCK SUR MER - CHALET TYPE MAISON - 3 PIÈCES-BIEN EN EXCLUSIVITÉ 70 M² - GARAGE - JARDIN CLOS-EXPOSITION PLEIN SUD-AU CALME DANS RÉSIDENCE ARBORÉE-5 Km de la MER
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien immobilier.
Situé en bordure de forêt.
Imaginez-vous dans un chalet en bois chaleureux. Ce bien unique de 70 m², avec garage et jardin clos, vous offre une tranquillité absolue dans une résidence arborée, à seulement 5 km des plages de sable fin qui font la renommée de la région.
**DESCRIPTION DU BIEN :**
- Surface habitable : 70 m²
- Surface Loi Carrez : 55.05 m²
- Structure : Ossature bois robuste et isolante
- En copropriété d'une centaine de résidences
**AGENCEMENT :**
- Rez-de-chaussée : un séjour accueillant, une cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes séparées, une dépendance et un garage.
- Étage : Deux chambres, une mezzanine idéale pour un coin lecture ou bureau.
**EXTÉRIEUR :**
- Terrain : 304 m²
- Orientation : Plein sud pour un ensoleillement optimal
- Vue : Face à la forêt, pour un réveil au chant des oiseaux
**ATOUTS :**
- Emplacement : Au calme, dans une résidence prisée et verdoyante
- Proximité : Berck-sur-mer
- Nature : amoureux de la nature, ce chalet est fait pour vous !
- Charges de copropriété abordables
- Étang de pêche et balades en foret au sein de la résidence.
- Résidence sécurisée avec portail
Bien avec locataire jusqu'en aout 2026 : montant des revenus annuels de location 8 400€ avec provision sur charges de 80 € par mois.
Pour

• €222,500
• sold by: agency
• added to site on 6 Apr 2024
• last updated on 15 May 2024