Iad France - Emilie Sauvage () vous propose : Nouvelle pépite sur plus de 6000 m² de terrain Superbe propriété comprenant une habitation de 240 m² + un gîte 80 m² avec 8 couchages au calme sans vis à vis avec gros potentiel ! Situé dans un environnement calme, sans vis à vis à 10 minutes d'Hucqueliers. Celle-ci se compose pour la maison principale de 240 m²: Un hall d'entrée avec vue sur mezzanine, une grande pièce de vie de 70 m², une cuisine spacieuse ouverte sur le séjour de 23 m², un grand cellier, wc indépendant, Une salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et un coin détente avec un jacuzzi, 3 chambres avec dressing. À l'étage vous y trouverez une mezzanine avec vue sur la campagne avec un coin détente et un bureau pouvant servir de chambre. Au dernier étage 3 petites pièces pouvant servir de salle de jeux, bureau ou même stockage ! Un double garage et plusieurs petites dépendance complète ce bien ainsi qu'une grande terrasse en bois avec vue sur le jardin et une seconde à l'avant ! Côté gite : Une belle pièce de vie ouverte avec une belle hauteur type chalet, Une grande chambre en RDC, une salle d'eau, WC. À l'étage une grande mezzanine avec plusieurs couchage. Le système de chauffage est un poêle à pellet et radiateur en complément dans les chambres. Un coin terrasse et jardin entièrement clos sans vis à vis. Le + de ce bien : - Maison très économique grâce aux poêles à pellets et le poêle en faïence de chez Régnier + chauffe eau thermodynamique - Assainissement conforme - Gros potentiel Possibilité d'acquérir un hangar tout neuf de 288 m² sur 3700 m² de terrain idéal pour entrepreneur, artisan, collectionneur et dépôt de stockage ! Son prix : 439 000¤ Honoraire inclus Contactez -moi DPE : B et GES : À Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Sauvage EI (ID 60764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €439,000
• sold by: agency
• added to site on 12 Mar 2024
• last updated on 28 Jun 2024