Iad France - Frédéric VASSEUR () vous propose : Uniquement chez iad France: Découvrez cette charmante maison individuelle en ossature bois, d'une superficie habitable de 135 m² environ. Idéalement située dans un secteur prisé pour sa proximité avec la voie rapide et l'accès à l'autoroute A26. Confort et modernité, au rez-de-chaussée : - Espace Séjour / Salon : - Un vaste espace de vie de 34 m² environ vous accueille, parfait pour des moments conviviaux. - Cuisine ouverte : Profitez d'une cuisine moderne de 13 m² environ, entièrement équipée et aménagée en 2022. - Chambre 9,5 m² environ - Une buanderie pratique de 9 m² environ, avec la possibilité d'aménager une pièce d'eau pour une vie en semi plain-pied. - WC séparé pour plus de commodité. - L'étage dédié au repos : - Trois chambres spacieuses de 13,12 et 14 m² environ. - Une salle de bain de 10 m² environ avec cabine de douche, baignoire et lavabo, complétée par un dressing attenant. - Plus d'atouts : - Un magnifique jardin clôturé de 2800 m² environ, offrant espace et intimité. - Garage : Un garage de 14 m² environ avec porte motorisée pour votre véhicule. - Une grande dépendance de 45 m² environ pour tous vos projets. - Portail électrique (neuf) - Équipements modernes : - Chauffage : Poêle à granulés et chauffage électrique pour un confort optimal. - Connexion internet fibre - Une décoration soignée qui apporte une touche d'élégance à l'ensemble. Cette maison est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric VASSEUR EI (ID 54309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €299,000
• sold by: agency
• added to site on 10 Dec 2023
• last updated on 28 Jun 2024