Cadre exceptionnel et beaux volumes pour cette grande maison exploitée en gîte avec ses dépendances. Cette propriété organisée en maison d'habitation + gîte (capacité d'accueil 15 pers.) est faite pour vous ! Labellisée 'Gîtes de France' + 'Tourisme & Handicap' elle se situe à proximité de Miremont et son château, de la base nautique du Lac des Fades et du parc à thème de VULCANIA (30 km). La ville de Clermont-Ferrand n'est qu'à 45 km et l'A89 à 20 kms. Idéalement placé, ce gîte immédiatement opérationnel offre un beau potentiel de développement du chiffre d'affaires. L'appartement de 80 m² propose séjour, cuisine ouverte, buanderie, WC, terrasse privative couverte; chambres, Salle de bain et WC à l'étage. Le gîte de 230 m² a une capacité de 14 couchages et offre en Rez de chaussée : salle à manger 30 m² donnant sur terrasse couverte, cuisine équipée, espace de vie de 70 m², suite parentale avec Salle de bain + WC, chambre accessible PMR avec sanitaires + à l'étage 2 chambres et Salle de bain. Gîte vendu meublé. Assainissement OK. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques. Terrain de 3000 m² arboré et aménagé : 2ème terrasse couverte, terrain de pétanque, piscine hors sol en bois, appentis, 2 garages et 1 grange de 200 m² pour de nouveaux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• €485,000
• sold by: agency
• added to site on 4 Apr 2024
• last updated on 28 Jun 2024