Iad France - Charles LABAS () vous propose : Idéalement située, cette maison contemporaine édifiée en 2013 est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant accès à une pièce de vie de 63 m² avec cuisine équipée et aménagée. On retrouve également une chambre et une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, trois autres chambres, dont deux permettent l'accès à une terrasse semi-couverte de 35 m² avec une vue dégagée sur la Chaîne des Puys. Un bureau, une seconde salle d'eau et un wc viennent compléter ce bien. Enfin, attenant à la maison, un double garage de 51 m² avec porte motorisée, une buanderie de 6,80 m², un sous-sol de 35 m² et une cave de 15 m². À l'extérieur, un jardin clos et arboré avec une terrasse de 40 m² et une piscine. La maison est dotée d'équipements de qualité à savoir : - Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage (pompe à chaleur) - Climatisation sur chaque niveau de vie - Cuisine OLEKSIAK - Baies vitrées à galandage - Poêle à bois SEGUIN - Cuve de 3 m³ pour la récupération des eaux de pluie - Piscine au sel (8x4) de 2022 chauffée par pompe à chaleur Ses atouts : - Deux terrasses avec une magnifique vue dégagée sur la Chaîne des Puys et la ville de Clermont-Ferrand - Emplacement à proximité des commodités, du centre-ville et des accès aux autoroutes - Equipements et isolation - Quatre chambres et un bureau - Double garage avec un sous-sol Je reste disponible pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LABAS EI (ID 53788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €599,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Apr 2024
• last updated on 7 Jul 2024