LA GLACIERE, sur les hauteurs, Venez découvrir cette grande maison dominant la ville avec vue dégagée sur le parc Montjuzet, la cathédrale, le Puy-de-Dôme, etc. La maison est composée de 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée, un grand garage de 65m², un atelier, une salle de réception et une buanderie. - A l'étage, une entrée donnant accès à une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une terrasse de 80m², une salle de bains, un WC indépendant, un dressing, une très grande chambre avec accès au jardin et un bureau, - Au dernier étage, une nouvelle entrée avec pièce de vie et cuisine, une terrasse, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Les 2 plateaux de 90m² chacun sont symétriques, il est donc possible de faire 2 appartements aussi bien qu'une grande maison familiale. Travaux de rénovation à prévoir. Chaudière au gaz récente. Le terrain est en pente mais bénéficie d'environ 400m² constructibles qui peuvent donc être découpés. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €459,000
• sold by: agency
• added to site on 18 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024