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Mezel (63115) > Canton Billom > Arrondissement Clermont-Ferrand > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #329584821. House for sale in Mezel](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329584821.jpg)
€664,000
Maison 197m² 5 pièces sur parcelle de 1082m² avec piscine et garage
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Description:
Mélanie DO NASCIMENTO vous propose sur la commune de Mur-sur-Allier (Mezel) cette maison de 2019, 197m² sur un terrain arboré et clos de 1082m² avec piscine chauffée. A 25 minutes de Clermont-Ferrand et 10 minutes de Cournon d'auvergne.
Elle comprend une très belle entrée, un espace cuisine/séjour/salle à manger de 68m² avec un accès direct sur les deux terrasses et la piscine. Un cellier de 8m² complète le tout.
Au rez de chaussée vous trouverez 2 belles chambres très lumineuses, ainsi qu'une première suite parentale de 18m² avec dressing et salle d'eau.
Pour finir un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche italienne
A l'étage une seconde suite parentale de plus de 45m² (70m² au sol car mansardée) avec une salle de bain et wc.
Un garage de 68m² (avec 1 porte motorisée et local piscine) complète le tout.
Les + :
· Prestations haut de gamme et beaux volumes
· Piscine chauffée au sel avec rideau + nage contre courant et douche solaire
· Terrasse en bois de plus de 30m²
· Stationnement extérieur enrobé
. Cuves enterrées X2 (1000L et 500l) avec pompe de relevage
. Fibre optique
· Secteur calme
Chauffage au sol PAC Air/Eau + clim réversible - Huisseries PVC et aluminium double vitrage et volets roulant aluminium
Taxe foncière : 1985€ - Tout à l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 560974 )
Elle comprend une très belle entrée, un espace cuisine/séjour/salle à manger de 68m² avec un accès direct sur les deux terrasses et la piscine. Un cellier de 8m² complète le tout.
Au rez de chaussée vous trouverez 2 belles chambres très lumineuses, ainsi qu'une première suite parentale de 18m² avec dressing et salle d'eau.
Pour finir un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche italienne
A l'étage une seconde suite parentale de plus de 45m² (70m² au sol car mansardée) avec une salle de bain et wc.
Un garage de 68m² (avec 1 porte motorisée et local piscine) complète le tout.
Les + :
· Prestations haut de gamme et beaux volumes
· Piscine chauffée au sel avec rideau + nage contre courant et douche solaire
· Terrasse en bois de plus de 30m²
· Stationnement extérieur enrobé
. Cuves enterrées X2 (1000L et 500l) avec pompe de relevage
. Fibre optique
· Secteur calme
Chauffage au sol PAC Air/Eau + clim réversible - Huisseries PVC et aluminium double vitrage et volets roulant aluminium
Taxe foncière : 1985€ - Tout à l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 560974 )
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 1 half bath
- 197 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 48 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
- Standing : luxe
Price:
- €664,000
- sold by: agency
- added to site on 26 Apr 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Mezel (63115)
- Canton: Billom
- Arrondissement: Clermont-Ferrand
- Département: Puy-de-Dôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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