Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette charmante maison de ville située au 25 rue des fossés à Billom (section cadastrale AH 141).
Chaleureuse et lumineuse, c'est un véritable coup de cœur ! C'est le bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Joliment rénovée, ses 55 m2 vous offrent en rez-de-chaussée une entrée/cuisine, au premier étage un salon et au dernier étage une grande chambre avec salle d'eau.
Si elle ne bénéficie pas d'extérieur ni de garage, elle est en revanche à quelques pas du centre ville et il est très facile de se garer autours de la maison.
Informations utiles : assainissement collectif, chauffage poêle à bois de 2016 (puissance max 12kw) et radiateur électrique dans la chambre, réfection couverture de 2017 et façade en 2020 (garanties décennales).
Les diagnostics sont disponibles sur demande par mail ... A très bientôt pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 561708 )

• €79,000
• sold by: agency
• added to site on 20 May 2024
• last updated on 26 Jun 2024