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Égliseneuve-près-Billom (63160) > Canton Billom > Arrondissement Clermont-Ferrand > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€159,000
EXCLUSIVITE / Maison de village 3 chambres avec triple garage et potager/verger de 1290m²
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Description:
Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette agréable maison de village située à Egliseneuve-près-Billom, 80 rue Marcel Chavarot, lieu-dit Les Lasteyras (sections cadastrales E n° 177 + 162 + 163 + ZO 115).
Un cadre de vie au calme, à proximité immédiate des sentiers de promenades et à seulement 6 minutes de toutes les commodités présentent à Billom...
Ses 100 m² de superficie habitable vous offrent 3 chambres, une cuisine, un salon chaleureux avec son poêle, une salle de bain avec son WC, une vaste buanderie/chaufferie avec WC et cave.
Viennent s'ajouter à l'ensemble deux points forts :
- un triple garage spacieux d'environ 105 m² (ancienne grange) : situé en face de la maison pour garer aisément ses véhicules, se constituer un important espace de stockage et bénéficier d'un vrai atelier (électricité provenant de la maison)
- un magnifique potager/verger de 1290m² : situé à 50 mètres de la maison, c'est l'endroit idéal pour jardiner et cultiver avec une superbe vue sur la chaîne des Puys... présence d'un abri de jardin, poulailler et de nombreux arbres fruitiers (groseilles, poires, pommes, noix, cerises, framboises, mûres, noisettes, herbes aromatiques)
*** Le lot (maison, garage, jardin) peut être divisé si votre besoin est différent ***
Informations utiles :
- chaudière à pellets (2016) et poêle à bois (2005)
- taxes foncières 700€
- assainissement communal (conforme)
- double vitrage PVC et velux bois, toitures en bon état, absence d'amiante, façade de 2011
- regroupement scolaire : écoles d'Egliseneuve-près-Billom et Bongheat
- à 6 min de Billom et 27 min de Clermont-Ferrand Est
Nous restons à votre entière disposition pour
Un cadre de vie au calme, à proximité immédiate des sentiers de promenades et à seulement 6 minutes de toutes les commodités présentent à Billom...
Ses 100 m² de superficie habitable vous offrent 3 chambres, une cuisine, un salon chaleureux avec son poêle, une salle de bain avec son WC, une vaste buanderie/chaufferie avec WC et cave.
Viennent s'ajouter à l'ensemble deux points forts :
- un triple garage spacieux d'environ 105 m² (ancienne grange) : situé en face de la maison pour garer aisément ses véhicules, se constituer un important espace de stockage et bénéficier d'un vrai atelier (électricité provenant de la maison)
- un magnifique potager/verger de 1290m² : situé à 50 mètres de la maison, c'est l'endroit idéal pour jardiner et cultiver avec une superbe vue sur la chaîne des Puys... présence d'un abri de jardin, poulailler et de nombreux arbres fruitiers (groseilles, poires, pommes, noix, cerises, framboises, mûres, noisettes, herbes aromatiques)
*** Le lot (maison, garage, jardin) peut être divisé si votre besoin est différent ***
Informations utiles :
- chaudière à pellets (2016) et poêle à bois (2005)
- taxes foncières 700€
- assainissement communal (conforme)
- double vitrage PVC et velux bois, toitures en bon état, absence d'amiante, façade de 2011
- regroupement scolaire : écoles d'Egliseneuve-près-Billom et Bongheat
- à 6 min de Billom et 27 min de Clermont-Ferrand Est
Nous restons à votre entière disposition pour
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 101 m² of habitable surface
- 1,290 m² of land
- built in 1940
- energy performance diagnostic (DPE): 289 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Cheminée
- Cave
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 4 niveaux
- Exposition : est-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
Price:
- €159,000
- sold by: agency
- added to site on 15 Apr 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Égliseneuve-près-Billom (63160)
- Canton: Billom
- Arrondissement: Clermont-Ferrand
- Département: Puy-de-Dôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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