Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 122 m² env avec 4 chambres, située dans une rue calme d'Aubière, sur une parcelle de 380 m². Elle se compose à l'étage d'un salon séjour avec espace salle à manger, le tout donnant sur une petite terrasse, puis une cuisine aménagée et équipée, avec verrière, 2 chambres avec placards et une très belle salle d'eau récente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 autres chambres, dont une avec un côté douche, une buanderie / chaufferie et un garage pour 1 véhicule. Enfin, une dépendance vient compléter ce bien. Vous apprécierez l'espace engazonné du terrain mais surtout la terrasse exposée Sud avec store banne et la piscine 7m x 3.5 m, chauffée. fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, alarme, chauffage fioul 2009, portail et porte de garage motorisés. Proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun. A visiter rapidement... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9 RCP 59 661 778

• €370,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024