Iad France - Morgan Moignoux () vous propose : En exclusivité, j'ai sélectionné pour vous cette charmante maison traditionnelle située à Riom, proche du centre-ville de 130 m². Elle offre un grand salon-séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine spacieuse, 4 grandes chambres et un grand garage. Construite dans les années 80, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Les chambres, la cuisine et le salon offrent un agencement pratique et fonctionnel. Le grand balcon vous permettra de profiter des journées ensoleillées tout en admirant une vue dégagée. La présence d'une cheminée apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Les équipements comprennent un système de chauffage individuel par radiateurs et un chauffage au gaz, idéal pour les périodes hivernales. Le terrain est entièrement clos, avec un portail électrique. L'accès au garage est possible de l'intérieur ou par sa porte sectionnelle motorisée. Surprise ! L'aménagement d'un logement locatif est possible au rez-de-chaussée. Située plein sud, cette maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 210 et GES D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Moignoux EI (ID 80396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €270,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024