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Thiers (63300) > Canton Thiers > Arrondissement Thiers > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #329735858. House for sale in Thiers](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329735858.jpg)
€29,000
Opportunité exclusive chez TeamFi ! Découvrez cette charmante maison de bourg avec un terrain de 35 m², idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité accrue de +10%. Actuellement louée à 260€, cette maison T2 de 50 m² comprend un...
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Description:
Opportunité exclusive chez TeamFi ! Découvrez cette charmante maison de bourg avec un terrain de 35 m², idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité accrue de +10%. Actuellement louée à 260€, cette maison T2 de 50 m² comprend un salon/cuisine au rez-de-chaussée avec accès au terrain, et à l'étage, une chambre et une salle de bain. Après un rafraîchissement, le loyer pourrait atteindre entre 400€ et 450€ à la location. Ne manquez pas cette occasion d'investissement dans un secteur en demande. Honoraires inclus de 16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Main Characteristics:
- 2 main rooms
- 1 bedroom
- 50 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 633 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 21 (C)
Price:
- €29,000
- sold by: agency
- added to site on 1 May 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Thiers (63300)
- Canton: Thiers
- Arrondissement: Thiers
- Département: Puy-de-Dôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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