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Thiers (63300) > Canton Thiers > Arrondissement Thiers > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #331131019. House for sale in Thiers](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331131019.jpg)
€259,000
Maison individuelle d'une superficie habitable totale de 260 m². Ce bien, bien entretenu par les propriétaires actuels, est une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux cherchant une résidence principale avec un revenu locatif....
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Description:
Maison individuelle d'une superficie habitable totale de 260 m². Ce bien, bien entretenu par les propriétaires actuels, est une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux cherchant une résidence principale avec un revenu locatif. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 260 m² - Terrain : 1035 m² - Niveaux : 4 - Année de construction : 1962 - État intérieur : En bon état - Exposition : Est-Ouest Description des logements : Premier logement : - Surface habitable : 144 m² - Ateliers : 149 m² - Cave : 7 m² - Accès au jardin : 821 m² - Loyer mensuel : 800 €/mois Deuxième logement : - Surface habitable : 107 m² - Balcons : 17 m² - Actuellement libre Annexes : - 4 Garages de 17 m² chacun - Jardin : 821 m² Informations financières : - Prix de vente : 259 000 € - Taxe foncière : 3 507 €/an Points forts : - Investissement rentable : Possibilité de revenus locatifs immédiats avec le premier logement déjà loué. - Espace et confort : Grande surface, jardin spacieux, et plusieurs garages. - Bon état général : Bien entretenu, prêt à être habité. Ce bien vous est présenté par Julien Bernadach (Disponible 7) SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN R.C.S. CLERMONT-FERRAND. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4100.00 et 5630.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 10 main rooms
- 8 bedrooms
- 2 bathrooms
- 260 m² of habitable surface
- 1,035 m² of land
- heating: ground
- energy performance diagnostic (DPE): 264 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 57 (E)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- 4 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €259,000
- sold by: agency
- added to site on 30 Jun 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Thiers (63300)
- Canton: Thiers
- Arrondissement: Thiers
- Département: Puy-de-Dôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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