Iad France - Cécilie Aubry () vous propose : Magnifique maison de 160 m² loi carrez, située à Saint-Maigner. Cette maison vous accueille par son entrée accueillante ouverte sur un escalier menant à une mezzanine, ainsi qu'une cuisine américaine équipée, qui sera conservée dans son état actuel avec ses aménagements et équipements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de douche à l'italienne et des toilettes séparées, ainsi qu'un salon lumineux de 50 m² avec un insert à bois récent et un espace bureau. Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse exposée à l'ouest, tandis qu'à l'est se trouve une véranda chauffée et isolée, offrant un accès à l'atelier et au garage, ainsi qu'une terrasse en pierre. À l'étage, par la mezzanine, vous découvrirez une salle de bain avec toilettes, une buanderie, et trois chambres lumineuses. Chaque pièce d'eau est équipée d'une VMC. La maison est reliée au tout-à-l'égout, et son isolation ainsi que son installation électrique sont aux normes. Elle bénéficie d'un chauffage central au fuel, chauffage au sol, ainsi que d'un chauffage individuel avec insert à bois. À l'extérieur, vous trouverez un garage de 15 m², un atelier de 14 m², un puits et un agréable terrain de 1000 m² presque entièrement clos. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou toute personne recherchant le calme et la tranquillité à proximité de Saint-Maigner. Qu'attendez-vous ? Ne manquez pas cette opportunité de déménager dans ce peut-être futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilie Aubry EI (ID 41900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €188,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Mar 2024
• last updated on 28 Jun 2024