Crevant Laveine, en exclusivité, Richard FARJOT vous propose une maison, au calme, de 102 m2 sur un terrain de 2 700 m2.
La maison, de plain-pied, comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger, 3 chambres, un bureau, buanderie, WC et salle d'eau.
Une véranda équipée d'une PAC air / air et un garage non attenant de 60 m2 viennent compléter le bien.
La maison bénéficie d'un chauffage central électrique avec une cheminée foyer fermé. Vous pourrez profiter de ses panneaux photovoltaïques 3 KW en auto consommation.
Ses huisseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques.
Le terrain est entièrement clos et arboré. Vous pourrez profiter du calme et de la campagne environnante.
DPE D / GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 080 et 1 520 euros
Prix : 218 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 370551 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermond Ferrand 3 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 3 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €218,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Jun 2024
• last updated on 3 Jul 2024