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Chamalières (63400) > Canton Chamalières > Arrondissement Clermont-Ferrand > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€394,000
Maison T6 , 196m2 , 5 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc , garage...
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Description:
Vous recherchez une grande maison pour votre tribu à proximité du centre ville ? Alors cette maison est peut- être faite pour vous ! Située à Chamalières (63400), cette maison spacieuse de 196 m² et 134 m² habitable sur un terrain de 165 m² offre un cadre de vie paisible dans une ville dynamique. Proche des transports en commun, des écoles, et des commerces, elle bénéficie d'une exposition Nord-Sud offrant une belle luminosité. Idéale pour une famille, elle dispose également d'une place de parking, d'un garage muni d'une porte motorisée et d'un jardin pour profiter des extérieurs. À l'intérieur, cette maison T6 de 1986 offre un agencement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placard dressing, un garage de plus de 25 m², une buanderie faisant également office de cuisine d'été et un cellier avec wc. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse de 47 m² regroupe salon, salle à manger, cuisine et d'un balcon. Au 2ème étage, 3 chambres dont 2 avec placard et avec un accès au balcon (9,67, 15,19 et 9,58 m²) 1 salle d'eau et 1 toilettes séparé. Au 3ème étage, 1 chambre de 9,84 m², 1 chambre de 14,54 m² avec accès à un dressing de 4 m², des combles mansardés de 12 m², et une seconde salle d'eau avec WC. Cet espace généreux et fonctionnel saura s'adapter aux besoins d'une famille nombreuse. Très bon DPE. Place de Jaude : 900m soit 10 min à pied, place des salins 600m soit 7 min à pied. Bref vous êtes proche de tout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 134 m² of habitable surface
- built in 1986
- energy performance diagnostic (DPE): 154 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 32 (D)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 3
- nombre parkings : 2
Price:
- €394,000
- sold by: agency
- added to site on 3 Jun 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Chamalières (63400)
- Canton: Chamalières
- Arrondissement: Clermont-Ferrand
- Département: Puy-de-Dôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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