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Charbonnières-les-Vieilles (63410) > Canton Saint-Georges-de-Mons > Arrondissement Riom > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #328822363. House for sale in Charbonnières-les-Vieilles](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328822363.jpg)
€130,000
Maison 2 chambres + garage et jardin
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Description:
A seulement 10 minutes de Loubeyrat, au coeur du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne, découvrez la tranquillité et le charme de la commune de Charbonnières-Les-Vieilles et de son Gour de Tazenat avec cette jolie maison de village de 67m² à rénover.
De plain-pied, la maison est composée de 2 chambres, un grand salon, une salle de bain et un WC séparé.
Au sous-sol, un grand garage de 67m² vous permettra d'abriter votre véhicule ou d'accueillir également une moto, un quad, ou votre matériel de bricolage.
Le sous-sol étant équipé d'une fenêtre donnant sur le jardin ainsi que d'un point d'eau, l'aménagement d'une 3 ème chambre et/ou d'une salle de bain supplémentaire est également envisageable.
En complément, un jardin de plus de 600 m² vous permettra de profiter de l'extérieur de cette maison et de son agréable exposition Sud.
Des travaux de rénovation sont à prévoir :
- Façade
- Menuiseries
- Rénovation intérieur
Chauffage : poêle à granulés et radiateur électrique.
Le montant de la taxe foncière s'élève à 708€.
Le bien est classé F.
Cette annonce référence 225438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 0039.
Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 387 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
De plain-pied, la maison est composée de 2 chambres, un grand salon, une salle de bain et un WC séparé.
Au sous-sol, un grand garage de 67m² vous permettra d'abriter votre véhicule ou d'accueillir également une moto, un quad, ou votre matériel de bricolage.
Le sous-sol étant équipé d'une fenêtre donnant sur le jardin ainsi que d'un point d'eau, l'aménagement d'une 3 ème chambre et/ou d'une salle de bain supplémentaire est également envisageable.
En complément, un jardin de plus de 600 m² vous permettra de profiter de l'extérieur de cette maison et de son agréable exposition Sud.
Des travaux de rénovation sont à prévoir :
- Façade
- Menuiseries
- Rénovation intérieur
Chauffage : poêle à granulés et radiateur électrique.
Le montant de la taxe foncière s'élève à 708€.
Le bien est classé F.
Cette annonce référence 225438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 0039.
Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 387 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 67 m² of habitable surface
- 700 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 387 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 11 (B)
Miscellaneous:
- Balcon
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : villa
Price:
- €130,000
- sold by: agency
- added to site on 27 Mar 2024
- last updated on 29 Jun 2024
Location:
- Commune: Charbonnières-les-Vieilles (63410)
- Canton: Saint-Georges-de-Mons
- Arrondissement: Riom
- Département: Puy-de-Dôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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