L'agence BSLE vous propose, en exclusivité, cette maison des années 80 à rénover d'environ 105 m2 sur une parcelle constructible de 1235m2, en commune de Pont du Château. Sur 3 niveaux, ce bien comprend à l'étage un hall d'entrée, un salon/séjour de près de 33m2, une cuisine, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Au rez de chaussée vous trouverez également un bureau, la chaufferie, une autre cuisine ainsi que les garages, et enfin au sous-sol, la cave. Vue panoramique, terrasse, terrain de 1235m2, cette acquisition vous offrira une multitude de possibilités pour ce bien à fort potentiel. Travaux de rafraîchissement et de modernité à prévoir. A voir absolument ! Plus de photos et visite virtuelle sont disponibles sur demande. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Ref : SG3459BSLE. Prix : 265 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 0 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Nos honoraires :

• €265,000
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• added to site on 20 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024