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Issoire (63500) > Canton Issoire > Arrondissement Issoire > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #328407059. House for sale in Issoire](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328407059.jpg)
€325,500
Maison
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Service Quality:
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Description:
MAISON - 172 M² HABITABLES -GRAND TERRAIN 2 267 m²- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Éric PONS vous proposent en exclusivité cette grande villa de 172 m².
Situé sur Meilhaud, à 10 minutes d'Issoire et de l'A75 et 25 de Clermont Ferrand, venez découvrir cette belle et grande maison familiale.
Ce bien érigé en 1986 a bénéficié de nombreuses rénovations, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Construite sur un demi-sous-sol, vous trouverez en partie haute :
-Une cuisine indépendante de 20 m² entièrement refaite en 2012
-Un salon séjour de 40 m² très lumineux grâce à une triple exposition et deux grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse.
-Une véranda de 10 m²
-Deux chambres de 12 et 14 m² refaites en 2021.
-Une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque.
-Un WC indépendant.
En partie basse :
-Deux autres chambres de 12 et 13 m²
-Une cuisine d'été
-Une grande buanderie de 16 m²
-Deux caves et un garage de 45 m² entièrement carrelé complètent le bien.
En extérieur, vous pourrez bénéficier d'un magnifique parc clos et arboré de 2267 m². La parcelle abrite de nombreux arbres fruitiers et un potager. Enfin un abri de jardin est à votre disposition.
La maison est chauffée par des radiateurs électriques et un insert bois. Des panneaux solaires (6kw) sont également à votre disposition.
Pour
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Éric PONS vous proposent en exclusivité cette grande villa de 172 m².
Situé sur Meilhaud, à 10 minutes d'Issoire et de l'A75 et 25 de Clermont Ferrand, venez découvrir cette belle et grande maison familiale.
Ce bien érigé en 1986 a bénéficié de nombreuses rénovations, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Construite sur un demi-sous-sol, vous trouverez en partie haute :
-Une cuisine indépendante de 20 m² entièrement refaite en 2012
-Un salon séjour de 40 m² très lumineux grâce à une triple exposition et deux grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse.
-Une véranda de 10 m²
-Deux chambres de 12 et 14 m² refaites en 2021.
-Une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque.
-Un WC indépendant.
En partie basse :
-Deux autres chambres de 12 et 13 m²
-Une cuisine d'été
-Une grande buanderie de 16 m²
-Deux caves et un garage de 45 m² entièrement carrelé complètent le bien.
En extérieur, vous pourrez bénéficier d'un magnifique parc clos et arboré de 2267 m². La parcelle abrite de nombreux arbres fruitiers et un potager. Enfin un abri de jardin est à votre disposition.
La maison est chauffée par des radiateurs électriques et un insert bois. Des panneaux solaires (6kw) sont également à votre disposition.
Pour
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 2 half baths
- 172 m² of habitable surface
- 2,267 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 293 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 9 (B)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Garage
- 7 stationnement(s)
- Exposition : sud
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Price:
- €325,500
- sold by: agency
- added to site on 12 Mar 2024
- last updated on 15 May 2024
Location:
- Commune: Issoire (63500)
- Canton: Issoire
- Arrondissement: Issoire
- Département: Puy-de-Dôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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