63500 ISSOIRE - MAISON - 155 M² - 4 CHAMBRES - GARAGE - DEPENDANCES - TERRAIN.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme CHEVALIER vous proposent en exclusivité cette maison de 155 m² habitables environ située à 5 minutes d'Issoire.
La maison, construite en 1975 par un architecte sur 3 demi niveaux habitables et sur un terrain d'environ 9588 m² à la limite entre les communes de Brenat et de Parentignat se compose comme suit:
- Une première terrasse exposée Sud-Ouest (19 m²) donne accès à une entrée desservant une cuisine meublée et équipée avec une très belle vue, ouverte sur une grande salle à manger de 28 m² avec insert à bois, donnant elle-même sur une deuxième terrasse (de 20 m² environ exposée Nord-Est).
Ce niveau, entièrement traversant dispose également d'un WC.
- Après avoir monté quelques marches, vous pourrez profiter de la luminosité du séjour de 32 m² agrémenté par son poêle à granulés et dont les baies vitrées vous amèneront sur le balcon pour profiter de la magnifique vue sur les montagnes de notre région.
A ce niveau, se trouvent un bureau de 6 m² et deux chambres de 14 m² environ dont une avec un point d'eau.
- Le dernier demi niveau est composé d'un dégagement, de deux chambres de 14 et 15 m², d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'un rangement.
- Au dessus, une partie des combles peuvent être aménagés..
- Au sous-sol, une surface de 66 m² comprenant un garage, un atelier, une réserve, une buanderie et une chaufferie représentent un potentiel pouvant offrir de nombreuses possibilités (pièces supplémentaires, logement indépendant, profession libérale, artisanat, etc...).
Les différentes dépendances, elles aussi, peuvent vous être utiles de différentes façons (stationnement, stockage matériel, animaux, etc...).
Chauffage par pompe à chaleur air/air.
Insert à bois.
Poêle à granules.
Eau chaude sanitaire produite par un chauffe eau électrique.
D.P.E.: D
Maison toujours très bien entretenue et rénovée. Très belles prestations.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour

• €339,000
• sold by: agency
• added to site on 28 Apr 2024
• last updated on 15 May 2024