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Volvic (63530) > Canton Châtel-Guyon > Arrondissement Riom > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #330617227. House for sale in Volvic](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330617227.jpg)
€230,000
Maison familiale avec grand jardin
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Description:
Exploitez tout le potentiel de cette jolie maison de famille d'environ 95m² habitables, située à une vingtaine de minutes de Clermont-Ferrand !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 100m².
Composé d'une cave et de plusieurs pièces indépendantes, il vous permettra à la fois de parquer vos véhicules, mais également d'exploiter ses nombreuses dépendances pour vos loisirs. Bricolage, jardinage ou arts créatifs, la place ne manquera pas !
Au 1er étage, un balcon dessert les pièces de vie et l'espace nuit sur un total d'environ 95m² :
Un grand salon équipé d'une cheminée à insert, une cuisine, une salle de bain, un WC, 3 chambres spacieuses et un coin bureau.
Au 2ème et dernier étage, un grenier d'environ 78m² découpé en 3 parties, reste à aménager. De quoi réaliser à minima 2 chambres supplémentaires !
La maison est proposée sur une parcelle de terrain clos et arboré de 1400m². Possibilité d'acquérir 500m² supplémentaires.
Des travaux sont à prévoir.
Mode de chauffage : chaudière gaz + bois + cheminée à insert.
Taxe foncière : 1228€.
Réservez dès maintenant une visite :
Cette annonce référence 236138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 0039.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2021
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 100m².
Composé d'une cave et de plusieurs pièces indépendantes, il vous permettra à la fois de parquer vos véhicules, mais également d'exploiter ses nombreuses dépendances pour vos loisirs. Bricolage, jardinage ou arts créatifs, la place ne manquera pas !
Au 1er étage, un balcon dessert les pièces de vie et l'espace nuit sur un total d'environ 95m² :
Un grand salon équipé d'une cheminée à insert, une cuisine, une salle de bain, un WC, 3 chambres spacieuses et un coin bureau.
Au 2ème et dernier étage, un grenier d'environ 78m² découpé en 3 parties, reste à aménager. De quoi réaliser à minima 2 chambres supplémentaires !
La maison est proposée sur une parcelle de terrain clos et arboré de 1400m². Possibilité d'acquérir 500m² supplémentaires.
Des travaux sont à prévoir.
Mode de chauffage : chaudière gaz + bois + cheminée à insert.
Taxe foncière : 1228€.
Réservez dès maintenant une visite :
Cette annonce référence 236138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 0039.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2021
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 95 m² of habitable surface
- 1,400 m² of land
- built in 1975
- energy performance diagnostic (DPE): 313 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 49 (D)
Miscellaneous:
- Balcon
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : villa
Price:
- €230,000
- sold by: agency
- added to site on 7 Jun 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Volvic (63530)
- Canton: Châtel-Guyon
- Arrondissement: Riom
- Département: Puy-de-Dôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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