Iad France - Valerie Lannes () vous propose : Découvrez cette maison exceptionnelle de 137 m² environ, située dans un environnement paisible. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, cette propriété offre des volumes généreux et des équipements modernes. * Caractéristiques principales : * - * Nombre de chambres : * 3 possible 4eme - * Buanderie grande et lumineuse 10.70 m² environ - * Salon / Salle à manger : * Spacieux, équipé d'un poêle à granulés récent (1 an et demi) Toutes les peintures sont neuves - * Cuisine : * Marque Cuisinella, installée il y a 2 ans GRANDE TERRASSE dalles sur plots : 62 m² environ sans vis a vis 2eme terrasse vers la cuisine JARDINET EN LONGUEUR à l' arrière de la maison * Dépendances et aménagements : * - * Garage : * 50 m² environ - * Bureau : * Oui - * Atelier : * + 28 m² environ Pièce avec électricité et fenêtres, pouvant être aménagée en 4eme chambre - * Toiture : * Isolée en 2023 Volets roulants solaires - * VMC double flux * maison fibrée * Localisation : * * Proximité : * Située à seulement 3 minutes de Volvic et à 20 minutes de Chamalières, 10' de Riom, 26 km de Clermont-fd Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre calme avec tous les conforts modernes et des espaces généreux. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Lannes EI (ID 61803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €265,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024