En exclusivité, St Remy sur Durolle, au calme et à proximité des commerces, Richard FARJOT vous propose une maison de 158 m2 habitables sur un terrain de 1 622 m2 avec vue sur le plan d'eau.
La maison comprend :
- au RDC un garage carrelé de 50 m2, une chambre, une salle de bains et wc et un studio indépendant avec accès sur une terrasse en bois de 50 m2 ;
- au 1er étage une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 47 m2 donnant sur une terrasse carrelée de 33 m2 avec store, cellier, 3 chambres, wc avec point d'eau et une salle d'eau avec wc ;
La maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Elle dispose de menuiseries double vitrage et volets roulants.
Vous pourrez profiter de son terrain entièrement clos et arboré. Un cabanon en dur vous permettra de stocker sur 2 niveaux remorque, moto, outillage de jardins. Une source est présente sur le terrain avec une cuve enterrée de 3 m3.
Espace, luminosité, qualité des prestations, calme, venez la découvrir.
Visite virtuelle sur demande.
DPE C / GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 720 et 2 380 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 335 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 363159 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 3 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 3 - .

• €335,000
• sold by: agency
• added to site on 20 Apr 2024
• last updated on 3 Jul 2024