Iad France - Thomas Lobo () vous propose : Dans un ancien restaurant, découvrez le potentiel de cette grande maison de 171 m², nichée dans le village paisible de Saint-Victor Montvianeix, une commune du Puy-de-Dôme à 15 min de Saint-Rémy-sur-Durolle et de l'autoroute. Descriptif du Bien : oAu rez de chaussée: un couloir desservant, la Cuisine avec chaudière au fioul. (à refaire), un salon dans un espace carré (avec une cheminée.) Une grande salle à manger, avec un parquet chêne de qualité. (l'ancienne salle du restaurant.) Elle possède un accès à la cave caché sous l'escalier, une salle d'eau toilettes, et donne accès sur l'extérieur ainsi que le premier garage. oAu premier étage: Un sas d'étage assez grand, desservant quatre chambres en bon état, dont une immense, ainsi qu'une très grande salle de bain, (à rafraichir.) oGrenier : Spacieux, d'une surface de 100 m², il ouvre sur de multiples possibilités d'aménagement selon vos désirs : (Dortoir enfants, si maison de campagne, idéal pour réunion de famille.) oJardin : Environ 200 m² avec une terrasse bordant la salle à manger. oGarage et Dépendance : Un couloir avec un garage est présent avec la maison, à l'étage de celui-ci, un espace à finir de rénover avec deux fenêtres (toiture neuve.) Possibilité : projet locatif ou un espace de vie supplémentaire. En option avec cette maison: Un grand garage supplémentaire de 70 m² avec une toiture neuve. (possibilité de stationner 4 véhicules.) 'Dans cette annonce, le grand garage est inclus.' N'attendez plus pour transformer cette maison en votre chez-vous idéal ou en un votre résidence secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir en personne les possibilités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Lobo EI (ID 40486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €109,000
• sold by: agency
• added to site on 6 May 2024
• last updated on 30 Jun 2024