Iad France - Luc VAZEILLE () vous propose : À seulement 15 minutes d'Ambert, au cOEur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, cet ancien corps de ferme restauré, sur trois niveaux d'habitation. Cette maison familiale, avec ses espaces de vie généreux et lumineux, combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se composes, d'une cuisine équipée, ouverte sur un grand séjour, d'un salon, d'un bureau, de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale offrant confort et intimité, de deux salles d'eau, de deux WC indépendants et d'une buanderie. Les dépendances et extérieurs incluent une cuisine d'été avec un four à bois fonctionnel, parfaite pour les repas en plein air, une grange de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, et un atelier pour les amateurs de bricolage. Le tout est implanté sur un magnifique jardin aménagé et clos de 2850 m², sans aucun vis-à-vis, complété par un terrain de 2530 m². Vous profiterez ainsi d'un espace extérieur exceptionnel, propice à la détente et aux activités de plein air. Rénovée en 2015, l'habitation bénéficie d'un chauffage assuré par deux poêles à granulés, complétés par un chauffage électrique, d'une toiture neuve, de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal, et d'un assainissement individuel récent. Nichée dans un cadre naturel et préservé, cette propriété est idéale pour les amoureux de nature et des grands espaces. Le Parc Naturel Régional du Livradois-Forez offre de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible et authentique, tout en bénéficiant du confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc VAZEILLE EI (ID 46549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €249,000
• sold by: agency
• added to site on 3 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024