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Surat (63720) > Canton Aigueperse > Arrondissement Clermont-Ferrand > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€499,000
Villa d'architecte 175m² 5 pièces sur parcelle de 1620m²
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Description:
Mélanie DO NASCIMENTO vous propose sur la commune de SURAT cette belle villa de 2017, 175 m² sur un terrain arboré et clos de 1620 m² avec piscine chauffée et clôturée. A 25 minutes de Clermont-Ferrand et de Vichy et 15 minutes de Riom.
Elle comprend une très belle entrée avec dressing, un espace cuisine/séjour/salle à manger de plus de 50 m² baignés de lumière avec un accès direct sur la terrasse et la piscine. Une buanderie, un espace cellier/buanderie et un wc indépendant complètent le tout.
Vous serez aussi séduit par la suite parentale de plus de 22m² avec douche italienne, wc et coin dressing.
Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres très lumineuses, toutes équipées de placard aménagé. Elles se partagent une salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche italienne.
Un double garage de 38 m² avec portes motorisées complète le tout.
Les + :
· Prestations haut de gamme et beaux volumes
· Piscine chauffée avec pool house, clôturée et bâchée
· Pergola bioclimatique de 28 m²
· Clôture panneaux rigides sur la totalité
· Stationnement extérieur enrobé de 200 m²
· Secteur calme avec vue imprenable sur les Monts du Forez
Chauffage au sol PAC Air/Eau - Huisseries aluminium double vitrage et volets roulant aluminium + moustiquaires
Taxe foncière : 1800€ / DOMOTIQUE (climatisation et interphone connectés)
MAISON DISPONIBLE AU 15 SEPTEMBRE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 557107 )
Elle comprend une très belle entrée avec dressing, un espace cuisine/séjour/salle à manger de plus de 50 m² baignés de lumière avec un accès direct sur la terrasse et la piscine. Une buanderie, un espace cellier/buanderie et un wc indépendant complètent le tout.
Vous serez aussi séduit par la suite parentale de plus de 22m² avec douche italienne, wc et coin dressing.
Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres très lumineuses, toutes équipées de placard aménagé. Elles se partagent une salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche italienne.
Un double garage de 38 m² avec portes motorisées complète le tout.
Les + :
· Prestations haut de gamme et beaux volumes
· Piscine chauffée avec pool house, clôturée et bâchée
· Pergola bioclimatique de 28 m²
· Clôture panneaux rigides sur la totalité
· Stationnement extérieur enrobé de 200 m²
· Secteur calme avec vue imprenable sur les Monts du Forez
Chauffage au sol PAC Air/Eau - Huisseries aluminium double vitrage et volets roulant aluminium + moustiquaires
Taxe foncière : 1800€ / DOMOTIQUE (climatisation et interphone connectés)
MAISON DISPONIBLE AU 15 SEPTEMBRE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 557107 )
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 175 m² of habitable surface
- 1,620 m² of land
- built in 2017
- energy performance diagnostic (DPE): 61 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 1 (A)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
- Standing : luxe
Price:
- €499,000
- sold by: agency
- added to site on 19 Apr 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Surat (63720)
- Canton: Aigueperse
- Arrondissement: Clermont-Ferrand
- Département: Puy-de-Dôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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