En exclusivité, au cœur de Gelos, cette magnifique maison de ville vous attend à quelques pas du centre-ville de Pau et de toutes ses commodités. Entièrement rénovée avec soin et un sens du style impeccable, cet ensemble immobilier d'environ 163m² offre de multiples possibilités grâce à son appartement T2 indépendant et son espace professionnel au rez-de-chaussée. À l'extérieur, profitez d'une cour ensoleillée avec deux terrasses offrant une vue paisible sur les jardins environnants, ainsi qu'une piscine pour des moments de détente. Un garage de 25m² complète cet ensemble. Ne tardez pas à découvrir cette perle rare qui ne manquera pas de vous séduire ! Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

• €395,000
• sold by: agency
• added to site on 9 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024