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Pau (64000) > Canton Pau > Arrondissement Pau > Département Pyrénées-Atlantiques > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #331185243. House for sale in Pau](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331185243.jpg)
€295,000
Vente Maison Atypique de 127m² Proche du Parc Beaumont et Clemenceau
For Sale by Agency Contact
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Description:
Description :
Découvrez cette belle maison triplex de 127m2 rénové avec charme, idéalement située à proximité du Parc Beaumont et à deux pas de Clemenceau. Ce bien unique vous offre une véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville grâce à son bel extérieur, comprenant un patio aménagé sur deux niveaux avec une terrasse suspendue.
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante qui dessert :
Une chambre d'environ 12m².
Une grande suite parentale d'environ 30m², avec une belle salle de bain, un beau dressing, et un accès direct à la cour extérieure privative sans aucun vis-à-vis.
Premier étage :
Un beau salon, salle à manger, et cuisine ouverte d'environ 40m², décoré avec goût.
De nombreux placards de rangement.
Un WC.
Un accès direct au coin extérieur, parfait pour des moments de détente en été.
Deuxième étage :
Deux chambres lumineuses et spacieuses, chacune de plus de 15m².
L'une des chambres dispose d'une salle d'eau intégrée.
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Atouts supplémentaires :
Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.
Parking disponible avec possibilité d'abonnement dans la rue.
Investisseurs :
Ce bien est également parfait pour un projet de colocation grâce à ses 4 chambres et sa proximité du centre-ville, assurant un taux de vacance locative très bas. En tant que maison individuelle, vous n'aurez aucune copropriété à gérer, ce qui vous permettra d'être les seuls décisionnaires. Avec une rentabilité immédiate, c'est une opportunité à ne pas manquer.
Contact :
Pour
Découvrez cette belle maison triplex de 127m2 rénové avec charme, idéalement située à proximité du Parc Beaumont et à deux pas de Clemenceau. Ce bien unique vous offre une véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville grâce à son bel extérieur, comprenant un patio aménagé sur deux niveaux avec une terrasse suspendue.
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante qui dessert :
Une chambre d'environ 12m².
Une grande suite parentale d'environ 30m², avec une belle salle de bain, un beau dressing, et un accès direct à la cour extérieure privative sans aucun vis-à-vis.
Premier étage :
Un beau salon, salle à manger, et cuisine ouverte d'environ 40m², décoré avec goût.
De nombreux placards de rangement.
Un WC.
Un accès direct au coin extérieur, parfait pour des moments de détente en été.
Deuxième étage :
Deux chambres lumineuses et spacieuses, chacune de plus de 15m².
L'une des chambres dispose d'une salle d'eau intégrée.
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Atouts supplémentaires :
Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.
Parking disponible avec possibilité d'abonnement dans la rue.
Investisseurs :
Ce bien est également parfait pour un projet de colocation grâce à ses 4 chambres et sa proximité du centre-ville, assurant un taux de vacance locative très bas. En tant que maison individuelle, vous n'aurez aucune copropriété à gérer, ce qui vous permettra d'être les seuls décisionnaires. Avec une rentabilité immédiate, c'est une opportunité à ne pas manquer.
Contact :
Pour
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 127 m² of habitable surface
- built in 1958
- energy performance diagnostic (DPE): 168 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 35 (D)
Miscellaneous:
- Balcon
- Exposition : sud
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : maison de ville
- état intérieur : refait à neuf
Price:
- €295,000
- sold by: agency
- added to site on 2 Jul 2024
- last updated on 5 Jul 2024
Location:
- Commune: Pau (64000)
- Canton: Pau
- Arrondissement: Pau
- Département: Pyrénées-Atlantiques
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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