Iad France - Jean Bernard Etchepare () vous propose : Venez découvrir cette magnifique ferme familiale basque située dans un petit village proche de Saint-Palais. Entièrement rénovée, elle dispose de 441 m. ² de surface habitable aménagée avec tout le confort d'aujourd'hui. Son style architectural ne laisse personne indifférent et dégage un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une grande salle à manger, un coin salon, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau, un wc et une chambre. Ensuite, une arrière cuisine, un local technique et des dépendances. Au premier étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Au même niveau, notons la présence d'un ancien fenil faisant office de grand grenier de 193 m. ². Celui ci peut être aménagé pour agrandir la surface habitable ou prévoir une activité de gite ou de chambre d'hôte. Au second étage, un ancien grenier de 145 m. ² au sol. La maison dispose aussi d'un ancien bâtiment agricole de 285 m. ² situé dans la cour. Le tout édifié sur un ensemble de parcelles formant un enclos tout clôturé de 13140 m. ². Ses atouts : Maison située à seulement 8 minutes de Saint-Palais (64120) et proche de toutes les commodités : restaurants, commerces, services médicaux et hôpital, lycée, cinéma et de son fameux marché hebdomadaire. La côte basque est à 45 min et les stations de ski à 1h. Fonctionnel et agréable à vivre, ce petit havre de paix est prêt à habiter, idéal pour les personnes aimant les volumes et l'authenticité des maisons d'autrefois. Assainissement non collectif récent aux normes, double vitrage, chaudière à pellet, présence d'un puit, etc. COUP DE COEUR ASSURE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DE LA VIEILLE PIERRE AIMANT LE CALME ET LA TRANQUILITE ! Conseiller réactif, je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Bernard Etchepare EI (ID 11850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €650,000
• sold by: agency
• added to site on 18 Jan 2024
• last updated on 28 Jun 2024