64400. ENTRE NAVARRENX ET OLORON. A L'ENTRÉE DE LA VALLÉE DE JOSBAIG. MAISON T5 DE 133M² DE PLAIN-PIED DE 369 000€ H.A.I. PARCELLE DE 4 180M². PETITE VUE PYRÉNÉES. JARDIN PLAT, CLOS ET ARBORÉ.
Aux portes de la vallée de Josbaig, entre Navarrenx (10min) et Oloron Sainte Marie (10min), cette maison bien entretenue, sur un seul niveau se trouve dans un petit village calme, agréable et apprécié de la vallée. Sur une parcelle totale de terrain de 4 180m², la maison construite en 1965 et entièrement rénovée récemment propose une entrée desservant la pièce à vivre traversante et lumineuse de 35 m² avec la cuisine semi-ouverte (de 14,70 m²) toutes deux donnant directement sur la véranda et la terrasse exposée grand sud et une petite vue sur les Pyrénées. Une arrière cuisine/cuisine d'été de 20m² avec de nombreux rangements complète l'espace à vivre et s'ouvre sur le carport.
L'espace nuit, bien séparé comprend quatre chambres (de 10 à 11 m² chacune) dont une possède sa propre douche et une autre a un accès direct à la salle de bain et un WC séparé.
Une pièce complémentaire à l'étage s'ajoute à la maison et nécessite une réhabilitation pour servir de chambre.
Le jardin, très bien entretenu, entièrement clôturé, arboré et plat propose actuellement trois espaces avec le jardin à vivre, et sur l'arrière la partie potager et la partie verger/poulailler.
Pas de travaux à prévoir au rez-de-chaussée.
Isolation des combles refaite il y a deux ans.
Isolation par l'extérieur et crépis refaite il y a deux/trois ans.
Terrasse refaite il y a quatre/cinq ans.
Double vitrage, volets roulants électriques et portail électrique.
Climatisation réversible.
Prix de vente : 369 000 € H.A.I. (honoraires charges vendeur)
Contactez Oihana Bustamante-Porracchia au ou Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Oihana Bustamante Porracchia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°6.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €369,000
• sold by: agency
• added to site on 22 Feb 2024
• last updated on 15 May 2024