Située à LALOUBERE, PROPRIETES-PRIVEES vous présente ce bien atypique de 230 m² qui offre une partie habitation principale et deux appartements T 3 indépendants "libres" pouvant être loués, ou bien, pour autres projets (familial, etc...).
Commençons par découvrir la partie principale très agréable avec son jardin terrasse intime. Fonctionnelle, avec design moderne, 1chambre en rdc et 2 à l'étage dont 1 avec balcon, douches à l'italienne, des wc indépendants dont 1 en RDC, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une buanderie.
Les deux appartements sont avec accès indépendants, chacun avec terrasse. Libres d'occupants, ils seront parfaits pour de la location (au potentiel locatif de 650 euros chacun).
Ils disposent d'une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie, d'une buanderie, de deux chambres avec placard/dressing, une salle d'eau douche à l'italienne + pour l'un une salle de bains supplémentaire avec baignoire, wc indépendants.
Un beau terrain clos et plat de 1200 m², un abri de jardin, un parking aérien pour stationnement de plusieurs véhicules.
Les plus de ces habitats : au calme, tous commerces à proximité.
Mode de chauffage "électrique", climatisation réversible.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle XIVECAS à votre écoute au ou par courriel : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle XIVECAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARBES 2 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 340772XIC - DPE C - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 770 euros et 1 090 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget 396 700 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Christelle XIVECAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARBES 2 - .

• €396,700
• sold by: agency
• added to site on 18 Sep 2023
• last updated on 6 Jul 2024