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Trie-sur-Baïse (65220) > Canton Les Coteaux > Arrondissement Tarbes > Département Hautes-Pyrénées > Région Occitanie
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![Picture of listing #326796012. House for sale in Trie-sur-Baïse](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/326796012.jpg)
€305,000
À vendre, proche de Trie-sur-Baïse (Hautes Pyrénées) - Maison Gasconne avec chauffage central, double vitrage, garage, atelier, piscine et jardin de 4.723m². Au calme, sans voisinage proche, belles vues sur les montagnes et la campagne
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Description:
Ayant été bien rénovée, cette maison est confortable, lumineuse et spacieuse. Elle est pourvue d'un chauffage central (au gaz), de 2 poêles à granulés programmables, du double vitrage, d'une isolation supplémentaire et d'un jardin sécurisé avec un portail. L'emplacement est idéal ; pas de voisins proches, le long d'un chemin de campagne avec de belles vues sur les montagnes et la campagne vallonnée environnante. Une partie de la toiture a été refaite en 2015 et la toiture de la maison principale en 2011. La maison comprend un hall d'entrée avec l'escalier d'origine, 3 chambres, 3 salles de bains, un bureau, une cuisine équipée à double exposition avec appareils intégrés, un salon à double exposition avec poêle à bois et cheminée d'origine, une salle à manger avec des fenêtres du sol au plafond d'un côté et un palier à galerie, une pièce de vie à double exposition (46m2) avec poêle à bois et des portes donnant sur le jardin. Les deux poêles à bois sont programmables. La piscine, au sel, fait 10m x 5m, avec une couverture en forme de dôme. Les dépendances comprennent une cuisine d'été, une salle de bain extérieure pour la piscine, un garage et un atelier raccordé à l'électricité. Sur l'arrière, il y a un verger avec les arbres fruitiers suivants : grenadiers, poiriers, pommiers, cerisiers, plaqueminiers, oliviers, noisetiers, prunier, figuiers. Il y a un puits avec pompe pour arroser le jardin et il y a également un étang clôturé. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété est à moins de 5 minutes de la ville (Trie-sur-Baïse), moins de 10 minutes de Mielan et à 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes ; Toulouse 90 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 3 bedrooms
- 3 bathrooms
- 223 m² of habitable surface
- 4,723 m² of land
- built in 1880
- energy performance diagnostic (DPE): 193 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 22 (C)
Miscellaneous:
- Garage
- 4 stationnement(s)
- Exposition : sud-est
- Cuisine
- Type stationnement : garage
- état intérieur : Très bon
Price:
- €305,000
- sold by: agency
- added to site on 6 Jan 2024
- last updated on 24 Jun 2024
Location:
- Commune: Trie-sur-Baïse (65220)
- Canton: Les Coteaux
- Arrondissement: Tarbes
- Département: Hautes-Pyrénées
- Région: Occitanie
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