Iad France - Alexia Poli () vous propose : Aux portes de Tarbes, sur la commune de Bordères-sur-l'Echez, à deux pas des écoles, transports et commerces de proximité, découvrez en exclusivité cette maison de type 5 de 115 m² environ sur une parcelle de 800 m² environ. Actuellement, vous trouverez à l'étage le séjour avec cuisine ouverte et arrière cuisine donnant sur une grande terrasse, deux chambres et une salle de bains avec wc. Le rez-de-chaussée propose un salon (22 m² environ) et une grande chambre (18 m² environ) avec accès direct sur le jardin, un cellier / chaufferie et un wc séparé. Les extérieurs proposent 2 espaces distincts, à l'avant de la maison une cour avec deux abris voitures. À l'arrière, vous profiterez de son grand jardin richement arboré (cerisiers etc. ), entièrement clos et sans aucun vis à vis. Bricoleurs et jardiniers apprécieront l'espace atelier / buanderie. Possibilité d'extension sur l'abri voiture existant pour créer un garage accessible depuis la cour. Des travaux d'amélioration du confort ont été réalisés en 2023: - Pompe à chaleur air / eau + chauffe-eau thermodynamique - Menuiseries pvc double vitrage - Révision toiture Quelques travaux de rafraîchissement sont encore nécessaires afin d'exploiter le plein potentiel de cette maison. Quelque soit votre projet, cette maison vous offre de multiples possibilités : réaménagement des espaces pour une maison familiale, création de deux appartements de type 3 pour un investissement locatif intéressant, logement d'un aïeul. Un très beau potentiel à découvrir! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Poli EI (ID 45253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €168,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Apr 2024
• last updated on 7 Jul 2024