Nous vous proposons de découvrir cette maison de 205 m² habitable, sur une parcelle totale de 947 m² avec jardin et une dépendance. Située sur la commune de SARRANCOLIN, à 20 mn de SAINT-LARY-SOULAN, 20 mn de LANNEMEZAN et de l'autoroute. Elle est composée en RDC d'un grand couloir qui vous amène de part et d'autre vers 3 grandes pièces mesurant chacune 23 m² en moyenne. Vous trouverez également une grande cuisine de 25 m², un WC, une pièce servant de chaufferie et de buanderie. Au premier étage, parmi les 5 chambres qui vous sont proposées, vous en découvrirez 2 avec leur propre salle d'eau et une suite parentale de 20 m² accompagnée de sa salle de bain de 12 m². Au deuxième étage, vous pourrez découvrir des combles aménageables de plus de 60 m², avec deux espaces nuit indépendants supplémentaires d'environ 10 m² chacun. Sur le plan technique la toiture en ardoise a été refaite en 2004 ainsi que l'électricité. Ce bien restera à rénover partiellement et notamment l'isolation. Les plus sont : un beau jardin fleuri et arboré situé à l'arrière de la propriété vous permettant de profiter de l'extérieur, une cour intérieure et une dépendance vide de 30 m² pouvant servir à vos besoins divers de stockage ou autres. Pour un investisseur désireux de créer plusieurs lots dans le but de réaliser du locatif ou pour des professions libérales qui nécessitent plusieurs pièces ou tout simplement pour une grande famille qui souhaite vivre à l'année ou en maison secondaire, cet ensemble saura répondre à vos attentes. Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Lionel CROUAU - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 3 RCP 9

• €242,650
• sold by: agency
• added to site on 18 May 2024
• last updated on 30 Jun 2024