Iad France - Cyril Miconnet () vous propose : Maison de 167 m² environ habitables, posée sur un terrain de 1200 m² environ entièrement clôturé avec dépendance, en plein centre de Campan dans un quartier tranquille, située à 20 mn de la station de ski La Mongie et 10 mn de Bagnères de Bigorre. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse desservant la dépendance, l'étage par un escalier, la cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée. De la cuisine par une ouverture vous accèderez à la salle à manger puis au coin nuit avec une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez un palier servant de coin bureau, une pièce desservant une seconde salle d'eau avec un deuxième wc et 2 chambres en enfilade dont une de 30 m² environ. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une cheminée à foyer ouvert et de radiateurs électriques et d'un assainissement au tout à l'égout. Attenant à la maison, la dépendance à rénover qui est l'ancienne maison, accessible de l'intérieur et de l'extérieur par sa propre entrée. Elle est composée d'une pièce en rez-de-chaussée faisant office de buanderie et d'une pièce à l'étage. Cette dépendance peut faire l'objet d'un investissement locatif très recherché sur la vallée de Campan. En extérieur, sur un terrain totalement plat, vous trouverez un garage pouvant recevoir une voiture. Cette maison n'attendant plus que vous, contactez-moi. PS : Vidéo disponible à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Miconnet EI (ID 56880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €249,000
• sold by: agency
• added to site on 6 Nov 2023
• last updated on 24 Jun 2024