SUR CANET EN ROUSSILLON ! IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF ! Maison 3 faces en R+2 de 128m² habitables divisible en plusieurs appartements. En plein centre de Canet Plage, A 400M de la Place de la Méditerranée, En deuxième ligne de la mer, proche des 9Km de plage de sable fin, Venez découvrir ce bien qui se présente : Au RDC, d'un premier appartement de 51m² composé : - D'un hall d’entrée desservant l’accès aux deux appartements, - D’un séjour de 23m2 où un garage anciennement existant peut de nouveau être agencé, - D’une cuisine aménagée et équipée, - D’une petite salle d’eau avec douche et WC, - D’un bureau (utilisé en chambre d’enfant), - D’une belle chambre. Au 1er ETAGE, d'un second appartement de 65m² composé : - D’un long couloir, - D’un beau séjour, - D’un salon, - D’une cuisine aménagée et équipée, - D’une salle de bain avec baignoire et WC, - D’une chambre de 14m² avec placard aménageable en dressing, comprenant un volet roulant électrique et la climatisation réversible. Au dernier ETAGE : D’une terrasse sur toit de 14m² avec barbecue desservant l’opportunité de créer un studio supplémentaire avec : - Un premier grenier de 6m² transformable en salle d’eau ou cuisine, - Une chambre mansardée avec de nombreux placards LES ATOUTS : - Libre de suite, - Vendue meublée, - Idéal pour de l’investissement locatif ! - Pas de charges de copropriété, - A 15 minutes de Perpignan, - Secteur privilégié et recherché , - A deux pas de la plage, - Proche des commerces et restaurants, - Toutes commodités à proximité (écoles, transports,...). A SAISIR SANS TARDER !!! N'hésitez pas à me contacter pour une visite !!! Cynthia LEPOULTIER OZEO IMMO Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Ozéo : Cynthia LEPOULTIER - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 7 RCP 9

• €360,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Mar 2024
• last updated on 1 Jul 2024