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Saint-Laurent-de-Cerdans (66260) > Canton Le Canigou > Arrondissement Prades > Département Pyrénées-Orientales > Région Occitanie
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![Picture of listing #329853489. House for sale in Saint-Laurent-de-Cerdans](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329853489.jpg)
€165,000
Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre SAINT LAURENT DE CERDANS maison P8 de 155 m² - Terrain de 313,00 m²
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Description:
St Laurent de Cerdans (66260), à 2 pas de l'Espagne et du golf de Falgos, à 35 minutes de Céret, venez découvrir cette belle maison au charme indéniable, saine et entretenue.
Située au cœur du village, à proximité des commerces, écoles et commodités, vous apprécierez le calme du secteur.
Vous serez séduits, sans aucun doute, par sa véranda de 12m2 à la vue spectaculaire sur les montagnes, et par son magnifique escalier.
Sa surface habitable de 155m2 sera un atout certain : composée de 5 chambres de belles dimensions, une pièce de vie avec cuisine, 2 salles d'eau, et 3 wc, vous disposerez aussi d'une pièce supplémentaire qui pourra devenir un garage si vous le souhaitez.
Vous profiterez d'un jardin agréable de 200m2 environ, ainsi que de 2 grandes caves et d'espace de rangement.
Côté économie d'énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, ainsi que d'un cumulus thermodynamique.
Voici donc un bien rare sur le secteur, avec un beau potentiel pour devenir votre future résidence principale, ou un joli pied à terre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel -
Située au cœur du village, à proximité des commerces, écoles et commodités, vous apprécierez le calme du secteur.
Vous serez séduits, sans aucun doute, par sa véranda de 12m2 à la vue spectaculaire sur les montagnes, et par son magnifique escalier.
Sa surface habitable de 155m2 sera un atout certain : composée de 5 chambres de belles dimensions, une pièce de vie avec cuisine, 2 salles d'eau, et 3 wc, vous disposerez aussi d'une pièce supplémentaire qui pourra devenir un garage si vous le souhaitez.
Vous profiterez d'un jardin agréable de 200m2 environ, ainsi que de 2 grandes caves et d'espace de rangement.
Côté économie d'énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, ainsi que d'un cumulus thermodynamique.
Voici donc un bien rare sur le secteur, avec un beau potentiel pour devenir votre future résidence principale, ou un joli pied à terre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 155 m² of habitable surface
- 313 m² of land
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 82 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- Balcon
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Sous-sol
- 4 niveaux
- Exposition : traversant est-ouest
- Cuisine
- Grenier
Price:
- €165,000
- sold by: agency
- added to site on 4 May 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Laurent-de-Cerdans (66260)
- Canton: Le Canigou
- Arrondissement: Prades
- Département: Pyrénées-Orientales
- Région: Occitanie
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