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Ponteilla (66300) > Canton Les Aspres > Arrondissement Céret > Département Pyrénées-Orientales > Région Occitanie
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![Picture of listing #330569087. House for sale in Ponteilla](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330569087.jpg)
€320,000
Villa 4 faces 115m² sur parcelle 450m²
For Sale by Agency Contact
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Description:
Située à Nyls, hameau prisé de Ponteilla, cette villa 4 faces est idéalement située, au calme au fond d'une impasse. L'accès à la voie rapide ainsi qu'à l'autoroute sont proches et Perpignan se trouve à moins de 10 min. Côté extérieur, cette maison est implantée sur une parcelle arborée d'environ 450 m². Une terrasse en bois avec sa piscine hors sol intégrée, une cuisine d'été couverte, plusieurs places de stationnement font de ce jardin un espace familial convivial, fonctionnel et très agréable. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable d'environ 115 m² répartie sur 2 niveaux. Le RDC se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 54 m², d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'un WC séparé et d'un garage aménagé (buanderie + bureau / chambre d'appoint). Le 1e étage est quant à lui composé de 3 chambres enfants et d'une salle de bains avec WC. Pas de travaux à prévoir pour ce bien rénové, équipé d'un poêle à granulés connecté, d'une climatisation réversible au RDC, de panneaux photovoltaïques, d'un forage, de récupérateurs d'eau de pluie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 115 m² of habitable surface
- built in 1996
- energy performance diagnostic (DPE): 126 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 3 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
- terrasse
- nombre parkings : 5
Price:
- €320,000
- sold by: agency
- added to site on 5 Jun 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Ponteilla (66300)
- Canton: Les Aspres
- Arrondissement: Céret
- Département: Pyrénées-Orientales
- Région: Occitanie
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