Iad France - Jonathan Vanella () vous propose : Villa 6 pièces 158 m² Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Située sur la commune prisée de Saint-Jean-Lasseille, magnifique villa 3 face de 2015 sous garantie décennale sur une parcelle de 464 m² environ avec 158 m² environ habitable (195 m² environ utile) de type F5 en R + 1 avec garage, piscine. Cette villa offre un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Saint-Cyprien plage. À l'extérieur, passant le portail motorisé, vous trouverez un carport avec protection UV 80 %, une belle piscine au sel maçonné de 7,50 x 4 m, une terrasse, un jardin arboré avec palmier. Se composant à l'intérieur : en RDC, une entrée avec placard, un grand salon séjour de 58 m² avec cuisine américaine de 16 m², le tout baigné de lumière avec sa grande baie vitrée de 4 mètres. Une chambre avec salle d'eau, un WC et une pièce de rangement sous l'escalier. À l'étage, un grand pallier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC. Chambre 2 : suite parentale de 13.20 m² avec salle d'eau et dressing de 9.50 m², un accès sur une terrasse de 18 m² avec spa et vue imprenable sur le Canigou. Chambre 3 : 13,69 m² Chambre 4 : 13,61 m²  Préstation de la villa * Portail électrique * Alarme Verisure * Piscine maçonnée au sel  * Carport avec protection UV 80 %  * Panneau solaire allemand 6 kW * Fenêtre PVC double vitrage avec moustiquaire haut de gamme et volet électrique contrôlé par domotique  * Pompe air / air  *Ballon thermodynamique  * Aspirateur centralisé  À visiter absolument Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 36 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Vanella EI (ID 81819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €591,000
• sold by: agency
• added to site on 1 Jul 2024
• last updated on 4 Jul 2024