Iad France - Rémi Perez () vous propose : Nouveauté sur Argelès-sur-Mer ! Je vous présente cette magnifique maison T2, possibilité T3 en aménageant la mezzanine, avec un jardin en deux faces et cazote de rangement ! Ce pavillon peut correspondre à un investissement locatif courte durée, résidence secondaire / de vacances et même un premier achat pour résidence principale ! Elle se compose d'une pièce de vie ouverte de 20 m² avec une salle d'eau / wc en rez-de-chaussée. Côté cuisine, vous disposerez d'un placard de rangement. Passons à l'étage avec la mezzanine de 11 m², également avec rangement. Elle peut être aménagé en espace de couchage, en plus de la petite chambre de 8 m², mitoyenne à la mezzanine. La maison est équipée de la climatisation réversible. Côté extérieur, nous retrouvons une partie terrasse à l'avant, très agréable pour dîner en extérieur et recevoir du monde. De plus, il n'y a aucun entretien à fournir sur l'extérieur. Sur le côté de la maison se trouve une grande partie carrelée aménageable celons vos besoins ! À noter que le pavillon est situé dans une résidence hyper calme, située à quelques minutes de la plage en voiture ainsi que de toutes les commodités utiles au quotidien. De plus, vous disposerez du bus à 1 ¤ pour vos trajets. Concernant le stationnement vous pourrez garer un véhicule devant le pavillon facilement. Les charges de copropriété sont très faibles, elles s'élèvent à 34 ¤ / Mois. La taxe foncière est de 630 ¤. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €189,000
• sold by: agency
• added to site on 20 Mar 2024
• last updated on 28 Jun 2024